IMU – Imposta Municipale Unica

L’IMU è stata istituita con Decreto Legge 201/2011 ed è stata oggetto di diverse revisioni normative nel corso del tempo. Dal 2014 l’IMU è stata integrata nella IUC (Imposta unica comunale) istituita dalla Legge 27 dicembre 2013, n. 147, rimanendo fino al 2016

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Diritto alla provvigione dell’agente immobiliare

Il punto di partenza della nostra riflessione è costituito dall’art. 1755 c.c., secondo cui il mediatore immobiliare ha diritto alla provvigione da ciascuna delle parti se l’affare è concluso per effetto del suo intervento. Dalla lettura della norma, emerge, in primo luogo, il concetto di “affare“.

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Compravendita di immobili provenienti da donazione

Al fine della tutela dei legittimari, l’acquisto per donazione può, nel tempo e in presenza di particolari circostanze, venir meno per effetto: dell’eventuale esercizio vittorioso dell’azione di riduzione da parte dei legittimari lesi nei  propri diritti, con possibili ripercussioni anche nei

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Le caratteristiche della donazione

1. Le caratteristiche della donazione La donazione è il contratto con il quale un soggetto  “il donante” arricchisce per spirito di liberalità (e cioè senza pretendere alcuna controprestazione) un altro soggetto  “il donatario” trasferendogli un proprio diritto o assumendo un obbligo nei suoi

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Cosa sono i vani e come si calcolano

Molto spesso mi capita che, davanti ad una visura catastale, mi si chieda cosa sono i VANI e perchè la loro casa abbia solo “5,5 vani” piuttosto che “7 vani quante sono le stanze dell’appartamento”. ⚠️ I vani catastali non

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Come calcolare la superficie commerciale

Per Superficie Commerciale Vendibile (SCV) deve intendersi una superficie basata sulla somma delle “superfici ponderate” che compongono l’immobile. Rappresenta un parametro di mercato oggettivo al quale attenersi per le valutazioni patrimoniali. Criteri per il calcolo della Superficie Commerciale Documento riepilogativo del sistema di calcolo della

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